Edifício Capote Valente, Rua Fradique Coutinho, 65: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Capote Valente (Rua Fradique Coutinho, 65), por R$ 450 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 10.727/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Fradique Coutinho, 65 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Fradique Coutinho a 540 m. Também anunciado como “Edifício Valen Capote Valente”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Metrô Fradique Coutinho a 540 m
- 2 estações a até 1 km
1 apartamento à venda no Edifício Capote Valente
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.727/m² (área construída, mediana). Foram do 10º ao 23º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/09/2026 | 368 m² | 10 | R$ 4.000.000 |
| 23/09/2026 | 354 m² | 21 | R$ 3.800.000 |
| 21/09/2026 | 270 m² | 16 | R$ 2.896.286 |
| 03/09/2026 | 354 m² | 23 | R$ 3.765.450 |
| 28/08/2026 | 354 m² | 15 | R$ 3.564.950 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 3,77 milhões | R$ 10.727/m² |
| 2020 | 6 | R$ 1,7 milhão | R$ 10.178/m² |
Imobiliárias que anunciam aqui
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Apartamentos à venda na Rua Fradique Coutinho → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Capote Valente
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Capote Valente?
1 apartamento, por R$ 450 mil, anunciado por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Capote Valente?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 21.429/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.727/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Capote Valente?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/09/2026, foi de R$ 4.000.000 por 368 m² de área construída.
Quando o Edifício Capote Valente foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Capote Valente foi construído em 1958 e tem 3 pavimentos e 6 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Capote Valente estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 15 dias; o mais antigo, desde 26/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Capote Valente tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, sauna, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Capote Valente fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Fradique Coutinho, a 540 m em linha reta.