Residencial Capote Valente, Rua Capote Valente, 234: 13 apartamentos à venda
13 apartamentos à venda no Residencial Capote Valente (Rua Capote Valente, 234), de R$ 460 mil a R$ 990 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 16.228/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Capote Valente, 234 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 210 m. Também anunciado como “Capote Valente”. Anúncios de 14 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Capote Valente
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 11 | R$ 460 mil | R$ 869 mil | R$ 16.712/m² |
| 2 quartos | 2 | R$ 580 mil | R$ 590 mil | — |
13 apartamentos à venda no Residencial Capote Valente
3 imobiliárias
32% abaixo do mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
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Preço de mercado
Preço de mercado7 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
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Acima do mercado2 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 16.228/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 138 m² | 12 | R$ 930.000 |
| 04/08/2025 | 137 m² | 10 | R$ 800.000 |
| 14/04/2025 | 138 m² | 11 | R$ 865.000 |
| 12/02/2025 | 137 m² | 5 | R$ 800.000 |
| 23/09/2024 | 138 m² | 10 | R$ 850.000 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 | R$ 832 mil | R$ 15.949/m² |
| 2024 | 1 | R$ 850 mil | R$ 16.228/m² |
| 2022 | 1 | R$ 730 mil | R$ 13.937/m² |
| 2021 | 8 | R$ 748 mil | R$ 14.271/m² |
| 2019 | 1 | R$ 670 mil | R$ 12.885/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Capote Valente foi construído em 2002 e tem 17 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Capote Valente
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Capote Valente?
13 apartamentos, de R$ 460 mil a R$ 990 mil, anunciados por 14 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Capote Valente?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 16.222/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 16.228/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Capote Valente?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/09/2025, foi de R$ 930.000 por 138 m² de área construída.
Quando o Residencial Capote Valente foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Capote Valente foi construído em 2002 e tem 17 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Capote Valente estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (9 de 13 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 163 dias; o mais antigo, desde 12/06/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Capote Valente tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Capote Valente fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 210 m em linha reta.