Apartamento de 60 m² com 1 quarto na Rua Capote Valente, Pinheiros: R$ 585 mil
R$ 585.000
R$ 9.750/m² · condomínio R$ 700
- 60 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio EDIFÍCIO CAPOTE VALENTE
- Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré a 550 m
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 32% abaixo do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.712/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 855.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.005/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 585.000
Descrição
Apartamento de 60 m² com um dormitório, um banheiro e uma vaga. O anúncio informa que está em ótimo estado, mas não detalha os ambientes ou acabamentos. Fica na Rua Capote Valente, em Pinheiros, no Edifício Capote Valente, construído em 1972. O prédio teve 16 vendas registradas, a mais recente em dezembro de 2025. A estação Santuário Nossa Senhora de Fátima-Sumaré, da Linha 2-Verde, fica a cerca de 545 metros. Nas proximidades há farmácia, mercado e escola, além de serviços e comércio do bairro.
