Rua Capote Valente, 234
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −37,8% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 138 m² | R$ 930.000 | R$ 6.739 |
| 08/2025 | 137 m² | R$ 800.000 | R$ 5.839 |
| 04/2025 | 138 m² | R$ 865.000 | R$ 6.268 |
| 02/2025 | 137 m² | R$ 800.000 | R$ 5.839 |
| 09/2024 | 138 m² | R$ 850.000 | R$ 6.159 |
| 07/2024 | 138 m² | R$ 740.000 | R$ 5.362 |
| 04/2023 | 137 m² | R$ 660.000 | R$ 4.818 |
| 09/2022 | 138 m² | R$ 730.000 | R$ 5.290 |
| 12/2021 | 138 m² | R$ 880.000 | R$ 6.377 |
| 12/2021 | 137 m² | R$ 816.000 | R$ 5.956 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Capote Valente
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.891 |
| 2021 | 9 | R$ 5.326 |
| 2022 | 1 | R$ 5.290 |
| 2023 | 1 | R$ 4.818 |
| 2024 | 2 | R$ 5.761 |
| 2025 | 4 | R$ 6.054 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Capote Valente, 234?
Nas 18 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 750.000, ou R$ 5.435 por m² de área construída. O m² do prédio fica −37,8% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Capote Valente, 234?
A venda mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.