Rua Capote Valente, 188
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −18,3% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 119 m² | R$ 730.000 | R$ 6.134 |
| 04/2026 | 119 m² | R$ 1.200.000 | R$ 10.084 |
| 03/2026 | 119 m² | R$ 1.368.000 | R$ 11.496 |
| 10/2025 | 119 m² | R$ 750.000 | R$ 6.303 |
| 08/2025 | 119 m² | R$ 1.200.000 | R$ 10.084 |
| 07/2025 | 119 m² | R$ 680.000 | R$ 5.714 |
| 02/2025 | 119 m² | R$ 950.000 | R$ 7.983 |
| 10/2024 | 119 m² | R$ 1.000.000 | R$ 8.403 |
| 05/2024 | 119 m² | R$ 970.000 | R$ 8.151 |
| 04/2024 | 119 m² | R$ 900.000 | R$ 7.563 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 7.101 |
| 2021 | 5 | R$ 4.790 |
| 2022 | 2 | R$ 7.227 |
| 2024 | 5 | R$ 8.151 |
| 2025 | 4 | R$ 7.143 |
| 2026* | 3 | R$ 10.084 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Capote Valente, 188?
Nas 21 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 850.000, ou R$ 7.143 por m² de área construída. O m² do prédio fica −18,3% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Capote Valente, 188?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.