Apartamento de 53 m² com 1 quarto na Rua Capote Valente, Pinheiros: R$ 845 mil
R$ 845.000
R$ 16.014/m² · condomínio R$ 1.845 · IPTU R$ 533
- 53 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 2 vagas
- Prédio CAPOTE VALENTE
- Metrô Oscar Freire a 260 m
- Prédio de 2002
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 41 dias: AllFlats já anunciava e atualizou o anúncio em 24/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.413/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 950.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.228/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Flat mobiliado de 52,53 m² de área útil para venda em Pinheiros, com 1 quarto e 2 vagas de garagem. O imóvel está pronto para morar, com ambientes bem distribuídos e totalmente equipados, oferecendo conforto, praticidade e funcionalidade no dia a dia. Uma excelente opção para quem busca uma unidade pronta para uso, seja para moradia própria ou investimento, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. O condomínio oferece uma estrutura voltada à comodidade e segurança, proporcionando uma rotina prática e confortável aos moradores. Com serviços e facilidades característicos do conceito de flat, o empreendimento é ideal para quem busca praticidade, boa organização condominial e uma experiência de moradia dinâmica, além de representar uma alternativa interessante para investidores que procuram um imóvel com potencial de locação. Localizado em Pinheiros, um dos bairros mais completos e valorizados de São Paulo, o imóvel está cercado por ampla oferta de comércio, serviços, gastronomia e lazer. A região conta com supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, bares, cafeterias, academias e diversas opções de conveniência, além de fácil acesso às avenidas Brigadeiro Faria Lima, Rebouças, Nove de Julho e à Marginal Pinheiros. A localização também oferece excelente mobilidade por meio de estações de metrô e corredores de ônibus, além da proximidade com importantes polos educacionais e corporativos, como a Universidade Anhembi Morumbi, FGV e USP Cidade Universitária. O entorno …
