Edifício Hermelindo Nicodemo, Rua Artur de Azevedo, 533: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício Hermelindo Nicodemo (Rua Artur de Azevedo, 533), de R$ 950 mil a R$ 1,4 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 6.460/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Artur de Azevedo, 533 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Fradique Coutinho a 250 m. Também anunciado como “Arthur de Azevedo”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Onde fica
- Metrô Fradique Coutinho a 250 m
- 3 estações a até 1 km
- Parque Zilda Natel a 930 m
Preço por número de quartos no Edifício Hermelindo Nicodemo
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 5 | R$ 950 mil | R$ 1,25 milhão | R$ 13.228/m² |
5 apartamentos à venda no Edifício Hermelindo Nicodemo
2 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.460/m² (área construída, mediana). Foram do 5º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/07/2026 | 113 m² | 7 | R$ 1.250.000 |
| 13/07/2026 | 113 m² | 5 | R$ 550.000 |
| 16/06/2025 | 113 m² | 7 | R$ 730.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 900 mil | R$ 7.965/m² |
| 2025 | 1 | R$ 730 mil | R$ 6.460/m² |
| 2021 | 1 | R$ 730 mil | R$ 6.460/m² |
| 2020 | 1 | R$ 500 mil | R$ 4.425/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Hermelindo Nicodemo
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Hermelindo Nicodemo?
5 apartamentos, de R$ 950 mil a R$ 1,4 milhão, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Hermelindo Nicodemo?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.228/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.460/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Hermelindo Nicodemo?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/07/2026, foi de R$ 1.250.000 por 113 m² de área construída.
Quando o Edifício Hermelindo Nicodemo foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Hermelindo Nicodemo foi construído em 1972 e tem 14 pavimentos e 28 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Hermelindo Nicodemo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Fradique Coutinho, a 250 m em linha reta.