Edifício San Martins, Rua Artur de Azevedo, 1790: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício San Martins (Rua Artur de Azevedo, 1790), de R$ 1,25 milhão a R$ 1,5 milhão; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 910 mil em 11/2024 (ITBI). Dados de 05/11/2026.
Rua Artur de Azevedo, 1790 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Fradique Coutinho a 380 m. Também anunciado como “Condomínio Sam Martim”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício San Martins
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 2 | R$ 1,25 milhão | R$ 1,32 milhão | — |
3 apartamentos à venda no Edifício San Martins
Preço de mercado3 imobiliárias
19% abaixo do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.841/m² de área privativa (estimativa). Foram do 5º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | 141 m² | 5 | R$ 910.000 |
| 26/10/2023 | 141 m² | 11 | R$ 1.567.000 |
Vendas por ano
3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 910 mil | R$ 8.841/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,57 milhão | R$ 15.224/m² |
| 2022 | 1 | R$ 960 mil | R$ 9.327/m² |
Sobre o prédio
O Edifício San Martins foi construído em 1973 e tem 15 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício San Martins
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício San Martins?
3 apartamentos, de R$ 1,25 milhão a R$ 1,5 milhão, anunciados por 5 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício San Martins?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.261/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 8.841/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício San Martins?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/11/2024, foi de R$ 910.000 por 141 m² de área construída.
Quando o Edifício San Martins foi construído e quantos andares tem?
O Edifício San Martins foi construído em 1973 e tem 15 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício San Martins estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 254 dias; o mais antigo, desde 09/02/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício San Martins tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício San Martins fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Fradique Coutinho, a 380 m em linha reta.