Quanto vale?

Edifício Triesse II, Rua Alves Guimarães, 1105: 2 apartamentos à venda

2 apartamentos à venda no Edifício Triesse II (Rua Alves Guimarães, 1105), de R$ 600 mil a R$ 700 mil; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 590 mil em 06/2025 (ITBI). Dados de 05/11/2026.

Rua Alves Guimarães, 1105 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré a 390 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda2R$ 600 mil a R$ 700 mil
m² pedidoR$ 8.662/m²mediana das unidades à venda
m² pago no ITBIR$ 9.398/m²área privativa estimada · pedido −8%
Tempo no mercado121 diasem média, pelo menos · 1 de 2 com data das imobiliárias

2 apartamentos à venda no Edifício Triesse II

R$ 600.000
68 m² · 2 quartos
R$ 8.824/m²
2 imobiliárias
R$ 700.000menor de 2 preços
82 m² · 2 quartos
R$ 8.500/m²

O que se pagou neste prédio

1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.398/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
18/06/202586 m²2R$ 590.000

Vendas por ano

3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.

AnoVendasValor medianom² mediano (construído)
20251R$ 590 milR$ 9.398/m²
20221R$ 400 milR$ 8.058/m²
20191R$ 360 milR$ 7.252/m²

Sobre o prédio

O Edifício Triesse II foi construído em 1970 e tem 4 pavimentos e 28 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes2 aptos · desde R$ 600 milPimenta Imóveis1 apto · desde R$ 700 mil

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Apartamentos à venda na Rua Alves Guimarães → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o Edifício Triesse II

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Triesse II?

2 apartamentos, de R$ 600 mil a R$ 700 mil, anunciados por 2 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Triesse II?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.662/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 9.398/m² de área privativa (estimativa).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Triesse II?

1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/06/2025, foi de R$ 590.000 por 86 m² de área construída.

Quando o Edifício Triesse II foi construído e quantos andares tem?

O Edifício Triesse II foi construído em 1970 e tem 4 pavimentos e 28 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Triesse II estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 121 dias; o mais antigo, desde 07/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Triesse II fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré, a 390 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.