Conjunto Residencial Mauro e Braido, Rua Caraíbas, 665: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Conjunto Residencial Mauro e Braido (Rua Caraíbas, 665), de R$ 1,16 milhão a R$ 1,29 milhão; nos últimos 36 meses venderam 11 por R$ 7.960/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Rua Caraíbas, 665 · Perdizes, São Paulo · Metrô SESC-Pompeia a 590 m. Também anunciado como “Mauro e Braido”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Conjunto Residencial Mauro e Braido
2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
11 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.960/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | 172 m² | 15 | R$ 925.000 |
| 23/03/2026 | 148 m² | 2 | R$ 860.000 |
| 19/11/2025 | 148 m² | 12 | R$ 925.000 |
| 19/08/2025 | 150 m² | 1 | R$ 830.000 |
| 23/05/2025 | 150 m² | 12 | R$ 1.300.000 |
| 17/01/2025 | 150 m² | 4 | R$ 960.000 |
| 17/09/2024 | 148 m² | 10 | R$ 980.000 |
| 05/07/2024 | 153 m² | 9 | R$ 805.000 |
| 21/05/2024 | 153 m² | 1 | R$ 1.100.000 |
| 05/04/2024 | 150 m² | 1 | R$ 720.000 |
Vendas por ano
25 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 892 mil | R$ 7.664/m² |
| 2025 | 4 | R$ 942 mil | R$ 8.664/m² |
| 2024 | 5 | R$ 850 mil | R$ 7.763/m² |
| 2023 | 4 | R$ 825 mil | R$ 7.385/m² |
| 2022 | 3 | R$ 860 mil | R$ 7.544/m² |
| 2021 | 4 | R$ 818 mil | R$ 7.321/m² |
| 2020 | 1 | R$ 750 mil | R$ 6.227/m² |
| 2019 | 2 | R$ 425 mil | R$ 3.829/m² |
Sobre o prédio
O Conjunto Residencial Mauro e Braido foi construído em 1972 e tem 15 pavimentos e 120 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, playground, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Conjunto Residencial Mauro e Braido
Quantos apartamentos estão à venda no Conjunto Residencial Mauro e Braido?
2 apartamentos, de R$ 1,16 milhão a R$ 1,29 milhão, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Conjunto Residencial Mauro e Braido?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.723/m². Nas 11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.960/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Conjunto Residencial Mauro e Braido?
11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/05/2026, foi de R$ 925.000 por 172 m² de área construída.
Quando o Conjunto Residencial Mauro e Braido foi construído e quantos andares tem?
O Conjunto Residencial Mauro e Braido foi construído em 1972 e tem 15 pavimentos e 120 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Conjunto Residencial Mauro e Braido estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 8 dias; o mais antigo, desde 28/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Conjunto Residencial Mauro e Braido tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, playground, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Conjunto Residencial Mauro e Braido fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô SESC-Pompeia, a 590 m em linha reta.