Rua Caraibas, 544
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −21,5% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 172 m² | R$ 925.000 | R$ 5.378 |
| 03/2026 | 148 m² | R$ 860.000 | R$ 5.811 |
| 11/2025 | 148 m² | R$ 925.000 | R$ 6.250 |
| 08/2025 | 150 m² | R$ 830.000 | R$ 5.533 |
| 05/2025 | 150 m² | R$ 1.300.000 | R$ 8.667 |
| 01/2025 | 150 m² | R$ 960.000 | R$ 6.400 |
| 09/2024 | 148 m² | R$ 980.000 | R$ 6.622 |
| 07/2024 | 153 m² | R$ 805.000 | R$ 5.261 |
| 05/2024 | 153 m² | R$ 1.100.000 | R$ 7.190 |
| 04/2024 | 150 m² | R$ 720.000 | R$ 4.800 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.795 |
| 2020 | 1 | R$ 4.545 |
| 2021 | 4 | R$ 5.344 |
| 2022 | 3 | R$ 5.507 |
| 2023 | 4 | R$ 5.391 |
| 2024 | 5 | R$ 5.667 |
| 2025 | 4 | R$ 6.325 |
| 2026* | 2 | R$ 5.594 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Caraibas, 544?
Nas 25 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 850.000, ou R$ 5.449 por m² de área construída. O m² do prédio fica −21,5% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Caraibas, 544?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.