Edifício Sabiá, Avenida Sabiá, 621: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Sabiá (Avenida Sabiá, 621), por R$ 1,45 milhão; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 7.800/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Avenida Sabiá, 621 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 210 m. Também anunciado como “Sabiá”. Anúncio de 1 imobiliária.
O prédio
Onde fica
- Metrô Moema a 210 m
- Parque da Escultura a 370 m
1 apartamento à venda no Edifício Sabiá
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.800/m² (área construída, mediana). Foram do 3º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 09/09/2026 | 100 m² | 5 | R$ 780.000 |
| 14/08/2026 | 100 m² | 9 | R$ 780.000 |
| 31/03/2026 | 100 m² | 6 | R$ 690.000 |
| 04/11/2025 | 100 m² | 3 | R$ 830.000 |
| 15/02/2024 | 100 m² | 11 | R$ 840.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 780 mil | R$ 7.800/m² |
| 2025 | 1 | R$ 830 mil | R$ 8.300/m² |
| 2024 | 1 | R$ 840 mil | R$ 8.400/m² |
| 2021 | 1 | R$ 880 mil | R$ 8.800/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Sabiá
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Sabiá?
1 apartamento, por R$ 1,45 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Sabiá?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 18.125/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.800/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Sabiá?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 09/09/2026, foi de R$ 780.000 por 100 m² de área construída.
Quando o Edifício Sabiá foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Sabiá foi construído em 1973 e tem 15 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Sabiá fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 210 m em linha reta.