Edifício Caiobá, Rua José Maria Lisboa, 730: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Caiobá (Rua José Maria Lisboa, 730), por R$ 600 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 8.219/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua José Maria Lisboa, 730 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 750 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Caiobá
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.219/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 02/07/2026 | 90 m² | 4 | R$ 500.000 |
| 10/10/2025 | 90 m² | 7 | R$ 555.000 |
| 16/05/2025 | 90 m² | 8 | R$ 600.000 |
| 06/10/2023 | 90 m² | 14 | R$ 500.000 |
| 13/09/2023 | 90 m² | 12 | R$ 540.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 500 mil | R$ 7.610/m² |
| 2025 | 2 | R$ 578 mil | R$ 8.790/m² |
| 2023 | 2 | R$ 520 mil | R$ 7.915/m² |
| 2021 | 5 | R$ 550 mil | R$ 8.371/m² |
| 2020 | 2 | R$ 480 mil | R$ 7.306/m² |
| 2019 | 1 | R$ 500 mil | R$ 7.610/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Caiobá foi construído em 1978 e tem 21 pavimentos e 74 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Caiobá
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Caiobá?
1 apartamento, por R$ 600 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Caiobá?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 13.333/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.219/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Caiobá?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 02/07/2026, foi de R$ 500.000 por 90 m² de área construída.
Quando o Edifício Caiobá foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Caiobá foi construído em 1978 e tem 21 pavimentos e 74 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Caiobá tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Caiobá fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 750 m em linha reta.