Apartamento de 45 m² com 2 quartos na Rua José Maria Lisboa, Jardim Paulista: R$ 560 mil
R$ 560.000
R$ 12.444/m² · condomínio R$ 1.480
- 45 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Edifício Caiobá
- Metrô Trianon-Masp a 750 m
- Prédio de 1978
Há quanto tempo está à venda
Novo no mercado: apareceu em 31/10/2026, quando já acompanhávamos quem o anuncia. Baixou R$ 40.000 em 03/11/2026 (de R$ 600.000 para R$ 560.000).
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.489/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 615.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.447/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 560.000
Descrição
Apartamento 45M2 com 2 dormitórios, vaga de garagem, andar alto, prédio com piscina, área com bastante verde no meio do Jardins. Excelente localização, entre as Ruas Pamplona e Nove de Julho. Próximo ao Shopping Pamplona, da Av. Paulista, restaurantes e todas as conveniências, dá pra fazer tudo a pé,
