Edifício Aracari, Rua Joao Moura, 356: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Aracari (Rua Joao Moura, 356), por R$ 1,6 milhão; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 9.923/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Joao Moura, 356 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 770 m. Também anunciado como “Araçari”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Aracari
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.923/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 137 m² | 6 | R$ 1.030.000 |
| 21/05/2025 | 146 m² | 10 | R$ 1.208.000 |
| 18/02/2025 | 137 m² | 8 | R$ 1.135.000 |
| 21/01/2025 | 146 m² | 4 | R$ 1.150.000 |
| 12/12/2024 | 137 m² | 11 | R$ 1.123.300 |
| 21/11/2024 | 137 m² | 8 | R$ 980.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 | R$ 1,14 milhão | R$ 9.970/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,05 milhão | R$ 9.477/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,09 milhão | R$ 9.428/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1 milhão | R$ 8.456/m² |
| 2021 | 4 | R$ 1,17 milhão | R$ 10.207/m² |
| 2019 | 3 | R$ 760 mil | R$ 6.849/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Aracari foi construído em 1969 e tem 12 pavimentos e 88 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, salão de festas, playground, quadra, condomínio fechado, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Aracari
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Aracari?
1 apartamento, por R$ 1,6 milhão, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Aracari?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 15.686/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.923/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Aracari?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/12/2025, foi de R$ 1.030.000 por 137 m² de área construída.
Quando o Edifício Aracari foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Aracari foi construído em 1969 e tem 12 pavimentos e 88 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Aracari estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 776 dias; o mais antigo, desde 18/09/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Aracari tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, salão de festas, playground, quadra, condomínio fechado, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Aracari fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 770 m em linha reta.