Rua Jose Maria Lisboa, 356
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −15,9% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 137 m² | R$ 1.030.000 | R$ 7.518 |
| 05/2025 | 146 m² | R$ 1.208.000 | R$ 8.274 |
| 02/2025 | 137 m² | R$ 1.135.000 | R$ 8.285 |
| 01/2025 | 146 m² | R$ 1.150.000 | R$ 7.877 |
| 12/2024 | 137 m² | R$ 1.123.300 | R$ 8.199 |
| 11/2024 | 137 m² | R$ 980.000 | R$ 7.153 |
| 07/2023 | 146 m² | R$ 1.334.800 | R$ 9.142 |
| 04/2023 | 137 m² | R$ 840.000 | R$ 6.131 |
| 11/2022 | 146 m² | R$ 1.000.000 | R$ 6.849 |
| 12/2021 | 146 m² | R$ 1.050.000 | R$ 7.192 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Jose Maria Lisboa
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 5.547 |
| 2021 | 4 | R$ 8.267 |
| 2022 | 1 | R$ 6.849 |
| 2023 | 2 | R$ 7.637 |
| 2024 | 2 | R$ 7.676 |
| 2025 | 4 | R$ 8.075 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jose Maria Lisboa, 356?
Nas 16 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.040.000, ou R$ 7.355 por m² de área construída. O m² do prédio fica −15,9% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jose Maria Lisboa, 356?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.