Edifício Quality Lotf Jardins, Rua Guarará, 435: 1 apartamento à venda e 8 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Quality Lotf Jardins (Rua Guarará, 435), por R$ 1 milhão; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 12.559/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 07/11/2026.
Rua Guarará, 435 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 1,1 km. Também anunciado como “The Loft Jardins”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Quality Lotf Jardins
O que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.559/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/04/2026 | 95 m² | 7 | R$ 650.000 |
| 26/03/2026 | 104 m² | 7 | R$ 700.000 |
| 06/06/2025 | 95 m² | 5 | R$ 710.000 |
| 20/05/2024 | 104 m² | 4 | R$ 745.000 |
| 03/05/2024 | 95 m² | 7 | R$ 715.000 |
| 23/02/2024 | 95 m² | 6 | R$ 700.000 |
| 12/12/2023 | 95 m² | 8 | R$ 580.000 |
| 12/12/2023 | 95 m² | 2 | R$ 605.000 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2018; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 675 mil | R$ 12.171/m² |
| 2025 | 1 | R$ 710 mil | R$ 13.403/m² |
| 2024 | 3 | R$ 715 mil | R$ 13.215/m² |
| 2023 | 2 | R$ 592 mil | R$ 11.185/m² |
| 2022 | 2 | R$ 715 mil | R$ 13.498/m² |
| 2020 | 2 | R$ 575 mil | R$ 10.389/m² |
| 2019 | 2 | R$ 560 mil | R$ 10.122/m² |
| 2018 | 1 | R$ 505 mil | R$ 9.533/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Quality Lotf Jardins foi construído em 2002 e tem 17 pavimentos e 43 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Quality Lotf Jardins
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Quality Lotf Jardins?
1 apartamento, por R$ 1 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Quality Lotf Jardins?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 23.810/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.559/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Quality Lotf Jardins?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/04/2026, foi de R$ 650.000 por 95 m² de área construída.
Quando o Edifício Quality Lotf Jardins foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Quality Lotf Jardins foi construído em 2002 e tem 17 pavimentos e 43 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Quality Lotf Jardins tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Quality Lotf Jardins fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 1,1 km em linha reta.