Edifício Duetto Jardins, Avenida Nove de Julho, 1575: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Duetto Jardins (Avenida Nove de Julho, 1575), por R$ 4,9 milhões; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 17.017/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Avenida Nove de Julho, 1575 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Brigadeiro a 720 m. Anúncios de 10 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Duetto Jardins
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 17.017/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | 203 m² | 8 | R$ 2.452.500 |
| 11/11/2025 | 203 m² | 5 | R$ 1.425.000 |
| 31/10/2025 | 203 m² | 4 | R$ 1.425.000 |
| 09/12/2024 | 203 m² | 8 | R$ 1.700.000 |
| 08/11/2024 | 203 m² | 2 | R$ 2.680.000 |
| 19/07/2024 | 203 m² | 1 | R$ 2.100.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 2,45 milhões | R$ 21.966/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,43 milhão | R$ 12.763/m² |
| 2024 | 3 | R$ 2,1 milhões | R$ 18.809/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,72 milhão | R$ 15.719/m² |
| 2021 | 2 | R$ 2,22 milhões | R$ 20.082/m² |
| 2019 | 1 | R$ 2 milhões | R$ 11.507/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Duetto Jardins foi construído em 2007 e tem 19 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Duetto Jardins
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Duetto Jardins?
1 apartamento, por R$ 4,9 milhões, anunciado por 10 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Duetto Jardins?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 18.148/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 17.017/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Duetto Jardins?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/04/2026, foi de R$ 2.452.500 por 203 m² de área construída.
Quando o Edifício Duetto Jardins foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Duetto Jardins foi construído em 2007 e tem 19 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Duetto Jardins estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 451 dias; o mais antigo, desde 11/08/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Duetto Jardins tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Duetto Jardins fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brigadeiro, a 720 m em linha reta.