Edifício Parque Trianon, Alameda Santos, 1398: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Parque Trianon (Alameda Santos, 1398), de R$ 650 mil a R$ 930 mil; nos últimos 36 meses venderam 11 por R$ 8.806/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Alameda Santos, 1398 · Jardim América, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 140 m. Também anunciado como “Parque Trianon”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Parque Trianon
16% abaixo do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
11 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.806/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/08/2026 | 83 m² | 7 | R$ 520.000 |
| 26/05/2026 | 83 m² | 9 | R$ 580.000 |
| 23/09/2025 | 70 m² | 12 | R$ 450.000 |
| 16/09/2025 | 69 m² | 4 | R$ 300.000 |
| 28/08/2025 | 70 m² | 9 | R$ 450.000 |
| 10/06/2025 | 70 m² | 11 | R$ 450.000 |
| 10/03/2025 | 70 m² | 12 | R$ 490.000 |
| 03/02/2025 | 70 m² | 12 | R$ 485.000 |
| 06/05/2024 | 70 m² | 10 | R$ 500.000 |
| 15/03/2024 | 70 m² | 10 | R$ 510.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 550 mil | R$ 9.077/m² |
| 2025 | 6 | R$ 450 mil | R$ 8.806/m² |
| 2024 | 3 | R$ 500 mil | R$ 9.785/m² |
| 2022 | 2 | R$ 442 mil | R$ 9.520/m² |
| 2020 | 2 | R$ 428 mil | R$ 8.380/m² |
| 2019 | 1 | R$ 395 mil | R$ 7.730/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Parque Trianon foi construído em 1971 e tem 15 pavimentos e 87 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Parque Trianon
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Parque Trianon?
2 apartamentos, de R$ 650 mil a R$ 930 mil, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Parque Trianon?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.154/m². Nas 11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.806/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Parque Trianon?
11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/08/2026, foi de R$ 520.000 por 83 m² de área construída.
Quando o Edifício Parque Trianon foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Parque Trianon foi construído em 1971 e tem 15 pavimentos e 87 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Parque Trianon fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 140 m em linha reta.