Edifício Bocaina, Alameda Santos, 2384: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Bocaina (Alameda Santos, 2384), de R$ 1,3 milhão a R$ 1,42 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 8.631/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Alameda Santos, 2384 · Jardim América, São Paulo · Metrô Consolação a 150 m. Também anunciado como “Bocaina”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Bocaina
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.631/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 166 m² | 5 | R$ 1.900.000 |
| 17/07/2025 | 157 m² | 6 | R$ 1.020.000 |
| 13/01/2025 | 167 m² | 4 | R$ 900.000 |
| 31/10/2024 | 167 m² | 2 | R$ 1.250.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 1,02 milhão | R$ 8.021/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,25 milhão | R$ 9.241/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,45 milhão | R$ 10.719/m² |
| 2021 | 1 | R$ 950 mil | R$ 7.069/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Bocaina foi construído em 1956 e tem 10 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Bocaina
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Bocaina?
2 apartamentos, de R$ 1,3 milhão a R$ 1,42 milhão, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Bocaina?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.412/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.631/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Bocaina?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/11/2025, foi de R$ 1.900.000 por 166 m² de área construída.
Quando o Edifício Bocaina foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Bocaina foi construído em 1956 e tem 10 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Bocaina fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Consolação, a 150 m em linha reta.