Edifício Guanabara, Alameda Santos, 2387: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Guanabara (Alameda Santos, 2387), de R$ 420 mil a R$ 500 mil; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 12.496/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Alameda Santos, 2387 · Cerqueira César, São Paulo · Metrô Consolação a 150 m. Também anunciado como “Guanabara”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Guanabara
O que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.496/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 50º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | 41 m² | 90 | R$ 448.000 |
| 31/03/2026 | 41 m² | 90 | R$ 490.000 |
| 23/01/2026 | 41 m² | 50 | R$ 430.000 |
| 14/10/2025 | 41 m² | 50 | R$ 332.000 |
| 19/08/2025 | 73 m² | 70 | R$ 820.000 |
| 29/07/2024 | 41 m² | 90 | R$ 439.000 |
| 09/01/2024 | 41 m² | 80 | R$ 400.000 |
| 23/11/2023 | 41 m² | 90 | R$ 330.000 |
| 11/10/2023 | 73 m² | — | R$ 675.000 |
| 11/09/2023 | 41 m² | 60 | R$ 320.000 |
Vendas por ano
23 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 448 mil | R$ 13.490/m² |
| 2025 | 2 | R$ 576 mil | R$ 11.932/m² |
| 2024 | 2 | R$ 420 mil | R$ 12.632/m² |
| 2023 | 6 | R$ 325 mil | R$ 9.786/m² |
| 2022 | 2 | R$ 340 mil | R$ 10.238/m² |
| 2021 | 4 | R$ 430 mil | R$ 9.434/m² |
| 2020 | 2 | R$ 310 mil | R$ 9.335/m² |
| 2019 | 2 | R$ 410 mil | R$ 7.705/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Guanabara foi construído em 1966 e tem 16 pavimentos e 150 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Guanabara
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Guanabara?
2 apartamentos, de R$ 420 mil a R$ 500 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Guanabara?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.333/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.496/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Guanabara?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 01/06/2026, foi de R$ 448.000 por 41 m² de área construída.
Quando o Edifício Guanabara foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Guanabara foi construído em 1966 e tem 16 pavimentos e 150 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Guanabara tem piscina e academia?
Os anúncios citam portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Guanabara fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Consolação, a 150 m em linha reta.