Edifício Alcacer, Alameda Santos, 1302: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Alcacer (Alameda Santos, 1302), de R$ 3,5 milhões a R$ 5 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 1,75 milhão em 07/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Alameda Santos, 1302 · Cerqueira César, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 130 m. Também anunciado como “Alcacer”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Alcacer
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 1 | R$ 5 milhões | R$ 5 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 3,5 milhões | R$ 4 milhões | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Alcacer
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.863/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/07/2025 | 370 m² | — | R$ 1.755.000 |
| 06/06/2025 | 199 m² | 4 | R$ 1.050.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 1,4 milhão | R$ 6.863/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1 milhão | R$ 5.708/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,32 milhão | R$ 7.534/m² |
| 2021 | 1 | R$ 995 mil | R$ 5.679/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Alcacer foi construído em 1970 e tem 11 pavimentos e 15 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Alcacer
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Alcacer?
3 apartamentos, de R$ 3,5 milhões a R$ 5 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Alcacer?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.804/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 6.863/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Alcacer?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/07/2025, foi de R$ 1.755.000 por 370 m² de área construída.
Quando o Edifício Alcacer foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Alcacer foi construído em 1970 e tem 11 pavimentos e 15 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Alcacer estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 14 dias; o mais antigo, desde 20/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Alcacer tem piscina e academia?
Os anúncios citam portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Alcacer fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 130 m em linha reta.