Apartamento de 65 m² com 2 quartos em Santos, Jardim América: R$ 650 mil
R$ 650.000
R$ 10.000/m² · condomínio R$ 670
- 65 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio PARQUE TRIANON
- Metrô Trianon-Masp a 140 m
- Prédio de 1971
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 96 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 18.640/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 780.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.806/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 650.000
Descrição
Apartamento de 65 m² com dois dormitórios e um banheiro. O anúncio informa que há armários embutidos e que o imóvel está configurado como sala para dentista, podendo ser usado como residencial ou comercial. Não há descrição de lazer ou de outros ambientes do edifício. Os dados cadastrais indicam o nome Parque Trianon e construção em 1971. O imóvel fica na Rua Santos, em frente ao Hotel Meliá Mofarrej, com vista para a Praça Trianon e o Parque Trianon. A estação Trianon-Masp fica a cerca de 141 metros. Nas proximidades há comércio, bares, restaurantes, cinema, teatro, supermercado e o Shopping Cidade São Paulo.
