Paço do Trianon, Alexandre de Gusmão, 95: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Paço do Trianon (Alexandre de Gusmão, 95), de R$ 848 mil a R$ 1,4 milhão; nos últimos 36 meses venderam 14 por R$ 12.521/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Alexandre de Gusmão, 95 · Cerqueira César, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 150 m. Anúncios de 8 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Paço do Trianon
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 4 | R$ 848 mil | R$ 998 mil | R$ 15.977/m² |
| 2 quartos | 1 | R$ 1,4 milhão | R$ 1,4 milhão | — |
5 apartamentos à venda no Paço do Trianon
11% abaixo do mercado3 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado4 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
14 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.521/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 61º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/08/2026 | 135 m² | 40 | R$ 1.400.000 |
| 19/05/2026 | 111 m² | 11 | R$ 640.000 |
| 19/03/2026 | 111 m² | 50 | R$ 800.000 |
| 29/01/2026 | 111 m² | 30 | R$ 860.000 |
| 03/10/2025 | 111 m² | 20 | R$ 840.000 |
| 30/09/2025 | 111 m² | 41 | R$ 800.000 |
| 25/08/2025 | 111 m² | — | R$ 700.000 |
| 21/05/2025 | 355 m² | — | R$ 2.900.000 |
| 14/11/2024 | 111 m² | — | R$ 600.000 |
| 24/10/2024 | 111 m² | 10 | R$ 980.000 |
Vendas por ano
38 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 830 mil | R$ 12.674/m² |
| 2025 | 4 | R$ 820 mil | R$ 12.521/m² |
| 2024 | 4 | R$ 1,01 milhão | R$ 13.810/m² |
| 2023 | 9 | R$ 780 mil | R$ 11.605/m² |
| 2022 | 1 | R$ 800 mil | R$ 12.216/m² |
| 2021 | 8 | R$ 719 mil | R$ 10.383/m² |
| 2020 | 6 | R$ 810 mil | R$ 11.187/m² |
| 2019 | 2 | R$ 698 mil | R$ 9.320/m² |
Sobre o prédio
O Paço do Trianon foi construído em 1984 e tem 22 pavimentos e 158 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o Paço do Trianon
Quantos apartamentos estão à venda no Paço do Trianon?
5 apartamentos, de R$ 848 mil a R$ 1,4 milhão, anunciados por 8 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Paço do Trianon?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 16.097/m². Nas 14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.521/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Paço do Trianon?
14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/08/2026, foi de R$ 1.400.000 por 135 m² de área construída.
Quando o Paço do Trianon foi construído e quantos andares tem?
O Paço do Trianon foi construído em 1984 e tem 22 pavimentos e 158 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Paço do Trianon estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 66 dias; o mais antigo, desde 27/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Paço do Trianon tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Paço do Trianon fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 150 m em linha reta.