Apartamento de 70 m² com 1 quarto em Alexandre de Gusmão, Cerqueira Cesar: R$ 998 mil
R$ 998.000
R$ 14.257/m² · condomínio R$ 1.103
- 70 m²
- 1 quarto
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio PAÇO DO TRIANON
- Metrô Trianon-Masp a 150 m
- Prédio de 1984
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.856/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.115.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.979/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 998.000
Descrição
Duplex à venda em Cerqueira César, no coração do Jardim Paulista Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Localizado em Cerqueira César, a poucos passos da Av. Paulista, do Trianon-MASP e do metrô, com fácil acesso a toda a infraestrutura de serviços, mobilidade, lazer e gastronomia da região. O imóvel conta com aproximadamente 62 m² muito bem distribuídos, proporcionando conforto e funcionalidade: Piso inferior: Sala de jantar integrada à cozinha Lavabo Lavanderia Escritório Sacada Piso superior: Sala de TV aconchegante Suíte confortável Diferencial: imóvel porteira fechada, pronto para morar basta entrar. Possui 1 vaga de garagem solta. O condomínio oferece infraestrutura completa: Piscina aquecida Academia equipada com aparelhos Life Fitness Sauna úmida Solarium com área verde Salão de festas Sala de jogos Mercadinho Bar e restaurante integrados Pet place Espaço kids Quadra poliesportiva Portaria 24 horas Recepção ampla e bem decorada Localização estratégica, em região altamente valorizada e com grande potencial de retorno. Agende sua visita!
