Tryp Itaim, Rua Manuel Guedes, 320: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Tryp Itaim (Rua Manuel Guedes, 320), de R$ 500 mil a R$ 1,05 milhão; nos últimos 36 meses venderam 17 por R$ 15.380/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Manuel Guedes, 320 · Itaim Bibi, São Paulo · Estação Cidade Jardim a 1,2 km. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Tryp Itaim
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 3 | R$ 500 mil | R$ 990 mil | R$ 20.000/m² |
3 apartamentos à venda no Tryp Itaim
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
17 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 15.380/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/08/2026 | 59 m² | 70 | R$ 570.000 |
| 09/06/2026 | 71 m² | 13 | R$ 640.000 |
| 25/11/2025 | 59 m² | 13 | R$ 490.000 |
| 09/10/2025 | 71 m² | 50 | R$ 450.000 |
| 19/09/2025 | 59 m² | 30 | R$ 548.000 |
| 12/03/2025 | 59 m² | 13 | R$ 636.000 |
| 12/03/2025 | 59 m² | 20 | R$ 600.000 |
| 13/12/2024 | 59 m² | 30 | R$ 500.000 |
| 09/12/2024 | 59 m² | 50 | R$ 300.000 |
| 22/10/2024 | 59 m² | 16 | R$ 300.000 |
Vendas por ano
44 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 605 mil | R$ 17.292/m² |
| 2025 | 5 | R$ 548 mil | R$ 17.200/m² |
| 2024 | 7 | R$ 470 mil | R$ 13.824/m² |
| 2023 | 10 | R$ 400 mil | R$ 11.764/m² |
| 2022 | 10 | R$ 358 mil | R$ 9.390/m² |
| 2021 | 2 | R$ 248 mil | R$ 7.768/m² |
| 2020 | 5 | R$ 270 mil | R$ 8.255/m² |
| 2019 | 3 | R$ 270 mil | R$ 8.475/m² |
Sobre o prédio
O Tryp Itaim foi construído em 1999 e tem 20 pavimentos e 142 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Tryp Itaim
Quantos apartamentos estão à venda no Tryp Itaim?
3 apartamentos, de R$ 500 mil a R$ 1,05 milhão, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Tryp Itaim?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 20.000/m². Nas 17 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 15.380/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Tryp Itaim?
17 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/08/2026, foi de R$ 570.000 por 59 m² de área construída.
Quando o Tryp Itaim foi construído e quantos andares tem?
O Tryp Itaim foi construído em 1999 e tem 20 pavimentos e 142 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Tryp Itaim estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 1.742 dias; o mais antigo, desde 26/01/2022. 1 baixaou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Tryp Itaim tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Tryp Itaim fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Cidade Jardim, a 1,2 km em linha reta.