Edifício Sandra Marisa, Rua Manuel Guedes, 134: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Sandra Marisa (Rua Manuel Guedes, 134), de R$ 2,7 milhões a R$ 5,3 milhões; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 3,04 milhões em 08/2026 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Manuel Guedes, 134 · Itaim Bibi, São Paulo · Estação Cidade Jardim a 1,2 km. Também anunciado como “Marisa”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Sandra Marisa
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 2 | R$ 2,7 milhões | R$ 4 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 2,8 milhões | R$ 2,8 milhões | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Sandra Marisa
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 16.016/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/08/2026 | 285 m² | 8 | R$ 3.043.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 3,04 milhões | R$ 16.016/m² |
| 2021 | 2 | R$ 2,77 milhões | R$ 14.605/m² |
| 2020 | 1 | R$ 2,87 milhões | R$ 15.129/m² |
| 2019 | 3 | R$ 2,05 milhões | R$ 10.789/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Sandra Marisa foi construído em 1974 e tem 14 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Sandra Marisa
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Sandra Marisa?
3 apartamentos, de R$ 2,7 milhões a R$ 5,3 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Sandra Marisa?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.737/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 16.016/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Sandra Marisa?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/08/2026, foi de R$ 3.043.000 por 285 m² de área construída.
Quando o Edifício Sandra Marisa foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Sandra Marisa foi construído em 1974 e tem 14 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Sandra Marisa estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 84 dias; o mais antigo, desde 11/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Sandra Marisa tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Sandra Marisa fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Cidade Jardim, a 1,2 km em linha reta.