Apartamento de 190 m² com 4 quartos na Rua Manuel Guedes, Itaim Bibi: R$ 2,8 mi
R$ 2.800.000
R$ 14.737/m² · condomínio R$ 3.503
- 190 m²
- 4 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- 12º andar
- Prédio Marisa
- Estação Cidade Jardim a 1,3 km
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 84 dias, desde 11/08/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.792/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.205.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.016/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.800.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.800.000
Descrição
Elegante apartamento com metragem generosa na melhor região do Itaim Bibi. Esse clássico permite que os espaços sejam transformados com um design contemporâneo, acompanhando seu estilo de vida. 199m2 bem distribuídos em 1 suíte, 4 dormitórios, um deles utilizado como home office, sala para vários ambientes, lavabo, copa-cozinha, lavanderia e dependência completa de serviços. Agradável terraço, com uma vista livre incrível, que inunda a sala de Iluminação natural. 2 vagas de garagem. Morar na Rua Manuel Guedes é sinônimo de viver com altíssima conveniência e sofisticação, com apartamentos de alto padrão em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo. A rua é tranquila, arborizada e estrategicamente localizada entre vias importantes como a Faria Lima e a Juscelino Kubitschek, permitindo fazer quase tudo a pé. Próxima a grandes centros de negócios, ao Shopping Iguatemi e a uma vasta rede de serviços, lojas, padarias, restaurantes e academias de alto padrão. Qualidade de Vida e Mobilidade. Oferece fácil acesso a outros bairros da cidade, a ciclovias e transporte público. O Itaim Bibi é conhecido por ser um bairro com alto nível de segurança e policiamento. Agende já sua visita e venha conhecer o apartamento dos seus sonhos!
