Edifício Villa Sevilla, Rua do Manifesto, 2707: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Villa Sevilla (Rua do Manifesto, 2707), por R$ 420 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 7.851/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Rua do Manifesto, 2707 · Ipiranga, São Paulo · Metrô Sacomã a 600 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Villa Sevilla
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.851/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/07/2026 | 88 m² | 4 | R$ 380.000 |
| 17/06/2026 | 106 m² | 14 | R$ 400.000 |
| 23/03/2026 | 106 m² | 7 | R$ 500.000 |
| 28/01/2026 | 88 m² | 12 | R$ 435.000 |
| 27/06/2025 | 106 m² | 7 | R$ 416.000 |
| 24/04/2024 | 88 m² | 11 | R$ 390.000 |
| 28/11/2023 | 106 m² | 9 | R$ 415.000 |
Vendas por ano
17 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 418 mil | R$ 8.214/m² |
| 2025 | 1 | R$ 416 mil | R$ 7.136/m² |
| 2024 | 1 | R$ 390 mil | R$ 8.058/m² |
| 2023 | 2 | R$ 428 mil | R$ 7.333/m² |
| 2022 | 5 | R$ 375 mil | R$ 7.496/m² |
| 2021 | 3 | R$ 350 mil | R$ 7.231/m² |
| 2020 | 1 | R$ 370 mil | R$ 6.346/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Villa Sevilla foi construído em 2002 e tem 15 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Villa Sevilla
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Villa Sevilla?
1 apartamento, por R$ 420 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Villa Sevilla?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.829/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.851/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Villa Sevilla?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/07/2026, foi de R$ 380.000 por 88 m² de área construída.
Quando o Edifício Villa Sevilla foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Villa Sevilla foi construído em 2002 e tem 15 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Villa Sevilla estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 2.657 dias; o mais antigo, desde 28/07/2019. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Villa Sevilla tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Villa Sevilla fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Sacomã, a 600 m em linha reta.