Edifício Piauí, Rua Piauí, 428: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício Piauí (Rua Piauí, 428), de R$ 1,5 milhão a R$ 2,99 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 700 mil em 03/2026 (ITBI). Dados de 06/11/2026.
Rua Piauí, 428 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 420 m. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Piauí
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 2 milhões | R$ 2 milhões | — |
| 3 quartos | 2 | R$ 1,5 milhão | R$ 1,85 milhão | — |
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 2,87 milhões | R$ 2,93 milhões | — |
5 apartamentos à venda no Edifício Piauí
17% abaixo do mercado2 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercado
Preço de mercado3 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.797/m² de área privativa (estimativa). Foram do 5º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | 150 m² | 5 | R$ 700.000 |
| 10/07/2024 | 96 m² | 6 | R$ 785.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 700 mil | R$ 6.393/m² |
| 2024 | 1 | R$ 785 mil | R$ 11.201/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,43 milhão | R$ 17.123/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,15 milhão | R$ 14.075/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1 milhão | R$ 10.537/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Piauí foi construído em 1970 e tem 10 pavimentos e 25 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Piauí
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Piauí?
5 apartamentos, de R$ 1,5 milhão a R$ 2,99 milhões, anunciados por 6 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Piauí?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.737/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 8.797/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Piauí?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/03/2026, foi de R$ 700.000 por 150 m² de área construída.
Quando o Edifício Piauí foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Piauí foi construído em 1970 e tem 10 pavimentos e 25 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Piauí estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 153 dias; o mais antigo, desde 15/09/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Piauí tem piscina e academia?
Os anúncios citam portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Piauí fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 420 m em linha reta.