Apartamento de 190 m² com 4 quartos na Rua Piauí, Higienópolis: R$ 3 mi
R$ 2.990.000
R$ 15.737/m²
- 190 m²
- 4 quartos
- 1 suíte
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 420 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 32 dias, desde 05/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.358/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.655.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.797/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.990.000
Descrição
Apartamento no bairro Higienópolis com 190m² área privativa/útil, 4 dormitório(s), 1 suíte(s), 3 banheiro(s), terraço, dep. de empregados. Informações do corretor associado Apartamento em prédio icônico em Higienópolis, com arquitetura de Jõao Artacho Jurado. Em uma das melhores localização do bairro. Apartamento em ótimo estado, living amplo para 3 ambientes, janelões, sacada, com 4 dormitórios, atualmente a suíte está adaptada para escritório, facil reverter, um dos quartos com closet. Prédio muito procurado pelo sua importancia arquitetonica. Venha conhecer e morar bem, você merece! * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
