Apartamento de 130 m² com 3 quartos na Rua Piauí, Higienópolis: R$ 2,2 mi
R$ 2.200.000
R$ 16.923/m² · condomínio R$ 2.300
- 130 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio PIAUI
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 1,2 km
- Prédio de 1946
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% acima do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.419/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.820.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.592/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.200.000
Descrição
Imóvel de 158 mts² amplo à venda com 3 quartos e 2 banheiros no total. Este imóvel está localizado na Rua Piauí no bairro Higienópolis, São Paulo -SP. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Higienópolis, tais como FAAP, Red House International School, Estação Angélica-Pacaembu, EMEI Monteiro Lobato, Praça Charles Miller e Escola Carlitos. 3 Quartos com armários embutidos 2 banheiros Sala de Estar Sala de Jantar Varanda Social Corredor Cozinha com armários embutidos Varanda com tanque e varal WC + quarto de empregada ou dispensa com armários embutidos, 1 vaga de garagem interna 3 vagas de garagem para visitantes do condomínio Apartamento clássico de 1960, pé direito alto com 3,40mts.
