Apartamento de 154 m² com 3 quartos na Rua Piauí, Higienópolis: R$ 1,5 mi
R$ 1.500.000
R$ 9.740/m² · condomínio R$ 2.200
- 154 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edifício Piaui
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 1,2 km
- Prédio de 1946
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 9 dias: Integracaoni já anunciava e atualizou o anúncio em 26/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 27 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.474/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.805.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.592/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- IntegracaoniR$ 1.500.000
- LopesR$ 1.500.000
Descrição
Apartamento de 154 m² na Rua Piauí, no Edifício Piauí, com 3 dormitórios, 2 banheiros e 1 vaga. Um dos anúncios informa que um dos dormitórios é de serviço. O outro descreve ambientes amplos e arejados. O prédio foi construído em 1946 e tem portaria 24 horas e jardim. Fica em Higienópolis, entre as ruas Rio de Janeiro, Pernambuco, Alagoas e Tinhorão, próximo à Praça Vilaboim. A estação Higienópolis-Mackenzie, da linha 4-Amarela, fica a cerca de 1.163 metros.
