Edifício Maceio, Avenida Angélica, 2297: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Maceio (Avenida Angélica, 2297), de R$ 1,29 milhão a R$ 1,33 milhão; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 1,27 milhão em 08/2024 (ITBI). Dados de 06/11/2026.
Avenida Angélica, 2297 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Paulista a 320 m. Também anunciado como “Condomínio Edifício Milton”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Maceio
10% abaixo do mercado2 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.445/m² de área privativa (estimativa). Foram do 2º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/08/2024 | 206 m² | 2 | R$ 1.270.000 |
| 19/12/2023 | 117 m² | 7 | R$ 640.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 1,27 milhão | R$ 8.445/m² |
| 2023 | 1 | R$ 640 mil | R$ 7.493/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,1 milhão | R$ 8.660/m² |
| 2021 | 1 | R$ 815 mil | R$ 6.416/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1 milhão | R$ 6.650/m² |
| 2019 | 1 | R$ 946 mil | R$ 7.448/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Maceio foi construído em 1970 e tem 11 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Maceio
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Maceio?
2 apartamentos, de R$ 1,29 milhão a R$ 1,33 milhão, anunciados por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Maceio?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.482/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 8.445/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Maceio?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/08/2024, foi de R$ 1.270.000 por 206 m² de área construída.
Quando o Edifício Maceio foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Maceio foi construído em 1970 e tem 11 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Maceio estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 1.240 dias; o mais antigo, desde 15/06/2023. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Maceio fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Paulista, a 320 m em linha reta.