Apartamentos de 3 quartos à venda em Higienópolis: 985 imóveis, a partir de R$ 530 mil
Em 03/11/2026, há 985 apartamentos de 3 quartos à venda em Higienópolis, em anúncios de 74 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 2,33 milhões (metade entre R$ 1,75 milhão e R$ 3,2 milhões); m² pedido mediano: R$ 12.114/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 9.220/m² (área privativa estimada). 142 pedem menos que imóveis parecidos.
São 985 dos 2.891 apartamentos à venda em Higienópolis (34%). O m² pedido mediano aqui, R$ 12.114/m², está 6% abaixo do de Higienópolis (R$ 12.927/m²). Nas vendas registradas no ITBI dos 101 prédios destes anúncios, o m² pago saiu a R$ 9.220/m² (área privativa estimada): o pedido está 31% acima do que foi pago.
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Perguntas frequentes sobre apartamentos de 3 quartos à venda em Higienópolis
Quanto custa um apartamento de 3 quartos à venda em Higienópolis?
Metade dos 985 apartamentos de 3 quartos à venda em Higienópolis pede até R$ 2,33 milhões; a faixa do meio vai de R$ 1,75 milhão a R$ 3,2 milhões.
Qual o preço do metro quadrado em Higienópolis?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 12.114/m². Nas vendas registradas no ITBI em 101 prédios em Higienópolis, o m² pago saiu a R$ 9.220/m² (área privativa estimada): o pedido está 31% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos de 3 quartos estão abaixo do mercado em Higienópolis?
142 (14%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento de 3 quartos à venda perto do metrô em Higienópolis?
86% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 263 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Higienópolis-Mackenzie, Marechal Deodoro e Paulista (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos de 3 quartos à venda em Higienópolis?
O mais comum é 3 quartos (100% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 200 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 276 dos apartamentos de 3 quartos em Higienópolis são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.