Apartamentos de 2 quartos à venda em Higienópolis: 289 imóveis, a partir de R$ 465 mil
Em 03/11/2026, há 289 apartamentos de 2 quartos à venda em Higienópolis, em anúncios de 48 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 1,43 milhão (metade entre R$ 1,07 milhão e R$ 2,3 milhões); m² pedido mediano: R$ 13.580/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 10.058/m² (área privativa estimada). 29 pedem menos que imóveis parecidos.
São 289 dos 2.891 apartamentos à venda em Higienópolis (10%). O m² pedido mediano aqui, R$ 13.580/m², está 5% acima do de Higienópolis (R$ 12.927/m²). Nas vendas registradas no ITBI dos 49 prédios destes anúncios, o m² pago saiu a R$ 10.058/m² (área privativa estimada): o pedido está 35% acima do que foi pago.
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Perguntas frequentes sobre apartamentos de 2 quartos à venda em Higienópolis
Quanto custa um apartamento de 2 quartos à venda em Higienópolis?
Metade dos 289 apartamentos de 2 quartos à venda em Higienópolis pede até R$ 1,43 milhão; a faixa do meio vai de R$ 1,07 milhão a R$ 2,3 milhões.
Qual o preço do metro quadrado em Higienópolis?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 13.580/m². Nas vendas registradas no ITBI em 49 prédios em Higienópolis, o m² pago saiu a R$ 10.058/m² (área privativa estimada): o pedido está 35% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos de 2 quartos estão abaixo do mercado em Higienópolis?
29 (10%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento de 2 quartos à venda perto do metrô em Higienópolis?
83% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 97 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Higienópolis-Mackenzie, Marechal Deodoro e Santa Cecília (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos de 2 quartos à venda em Higienópolis?
O mais comum é 2 quartos (100% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 107 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 46 dos apartamentos de 2 quartos em Higienópolis são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.