Apartamentos à venda em Higienópolis até R$ 3 milhões: 1.724 imóveis, m² pedido R$ 11.586
Em 03/11/2026, há 1.724 apartamentos à venda em Higienópolis até R$ 3 milhões, em anúncios de 104 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 1,85 milhão (metade entre R$ 1,3 milhão e R$ 2,4 milhões); m² pedido mediano: R$ 11.586/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 9.243/m² (área privativa estimada). 227 pedem menos que imóveis parecidos.
São 1.724 dos 2.891 apartamentos à venda em Higienópolis (60%). O m² pedido mediano aqui, R$ 11.586/m², está 10% abaixo do de Higienópolis (R$ 12.927/m²). Nas vendas registradas no ITBI dos 153 prédios destes anúncios, o m² pago saiu a R$ 9.243/m² (área privativa estimada): o pedido está 25% acima do que foi pago.
Preço por número de quartos em Higienópolis até R$ 3 milhões
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 210 | R$ 200 mil | R$ 604 mil | R$ 16.466/m² |
| 2 quartos | 245 | R$ 465 mil | R$ 1,3 milhão | R$ 12.930/m² |
| 3 quartos | 692 | R$ 530 mil | R$ 1,99 milhão | R$ 11.143/m² |
| 4 quartos ou mais | 205 | R$ 440 mil | R$ 2,3 milhões | R$ 10.000/m² |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda em Higienópolis até R$ 3 milhões
Quanto custa um apartamento à venda em Higienópolis até R$ 3 milhões?
Metade dos 1.724 apartamentos à venda em Higienópolis até R$ 3 milhões pede até R$ 1,85 milhão; a faixa do meio vai de R$ 1,3 milhão a R$ 2,4 milhões.
Qual o preço do metro quadrado em Higienópolis até R$ 3 milhões?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 11.586/m². Nas vendas registradas no ITBI em 153 prédios em Higienópolis até R$ 3 milhões, o m² pago saiu a R$ 9.243/m² (área privativa estimada): o pedido está 25% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado em Higienópolis até R$ 3 milhões?
227 (13%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô em Higienópolis até R$ 3 milhões?
71% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 457 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Marechal Deodoro, Higienópolis-Mackenzie e Santa Cecília (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda em Higienópolis até R$ 3 milhões?
O mais comum é 3 quartos (51% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 153 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 328 dos apartamentos em Higienópolis até R$ 3 milhões são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.