Apartamento de 275 m² com 4 quartos na Rua Aureliano Coutinho, Higienópolis: R$ 2,4 mi
R$ 2.390.000
R$ 8.691/m² · condomínio R$ 4.800 · IPTU R$ 2.267
- 275 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 7 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Edifício Santa Candida e Santa Francisca
- Metrô Santa Cecília a 590 m
- Prédio de 1959
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 427 dias: IMOBILIÁRIA PRÍNCIPE já anunciava e atualizou o anúncio em 02/09/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 28% abaixo do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.970/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.300.000.
Onde está anunciado
- RIZK IMOVEISR$ 2.390.000
- IMOBILIÁRIA PRÍNCIPER$ 2.490.000
Descrição
Apartamento de 275 m² em Higienópolis, com quatro quartos, duas suítes e quatro vagas fixas. Um dos anúncios menciona também uma suíte de empregada e cinco banheiros no total, incluindo lavabo; o outro informa cinco banheiros. A sala tem cinco ambientes, incluindo estar e jantar, e há escritório, cozinha, copa e lavanderia. Os anúncios citam armários embutidos, ar-condicionado e reforma. A unidade tem pé-direito alto e um depósito de 11 m². O edifício Santa Candida e Santa Francisca, construído em 1959, tem um apartamento por andar, jardins, academia, playground e quadra poliesportiva. Fica próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, à Faculdade Mackenzie e à estação Santa Cecília, da Linha 3-Vermelha, a cerca de 585 metros.
