Apartamento de 275 m² com 4 quartos na Rua Aureliano Coutinho, Higienópolis: R$ 2,4 mi
R$ 2.350.000
R$ 8.545/m² · condomínio R$ 4.400 · IPTU R$ 2.157
- 275 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Santa Candida E Santa Francisca
- Metrô Santa Cecília a 550 m
- Prédio de 1959
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 571 dias: Henry Kauf Consultoria Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 11/04/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 29% abaixo do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.970/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.295.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.350.000
- Practical Soluções ImobiliáriasR$ 2.490.000
- Henry Kauf Consultoria ImobiliáriaR$ 2.590.000
- Baru ImóveisR$ 2.690.000
Descrição
Apartamento de 275 m² em Higienópolis, com quatro dormitórios, duas suítes, cinco banheiros e quatro vagas. A planta tem sala ampla com cinco ambientes, incluindo estar, jantar, jogos e escritório; cozinha com copa; lavanderia; e despensa. Os anúncios citam armários embutidos, janelões e boa iluminação. Um deles informa que o imóvel foi reformado e tem ar-condicionado. O edifício Santa Candida e Santa Francisca foi construído em 1959. Há um apartamento por andar, conforme os anúncios. As áreas comuns incluem sala de ginástica, jardins, playground e quadra poliesportiva. O endereço fica a cerca de 549 metros da estação Santa Cecília, da Linha 3-Vermelha, e próximo ao Shopping Higienópolis, além de faculdades como FAAP e Mackenzie.
