Edifício Varam, Alameda Itu, 93: 8 apartamentos à venda
8 apartamentos à venda no Edifício Varam (Alameda Itu, 93), de R$ 8,79 milhões a R$ 19,2 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 17.033/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Alameda Itu, 93 · Cerqueira César, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 460 m. Também anunciado como “Edifício Varan”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Varam
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 4 quartos ou mais | 8 | R$ 8,79 milhões | R$ 15,5 milhões | R$ 26.816/m² |
8 apartamentos à venda no Edifício Varam
2 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado2 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 17.033/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/07/2026 | 1.022 m² | 2 | R$ 9.400.000 |
| 27/01/2026 | 1.022 m² | — | R$ 9.000.000 |
| 14/11/2025 | 1.022 m² | 2 | R$ 10.500.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 9,2 milhões | R$ 16.670/m² |
| 2025 | 1 | R$ 10,5 milhões | R$ 19.026/m² |
| 2019 | 1 | R$ 7,5 milhões | R$ 13.590/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Varam foi construído em 1994 e tem 28 pavimentos e 25 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo F na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, quadra, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Varam
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Varam?
8 apartamentos, de R$ 8,79 milhões a R$ 19,2 milhões, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Varam?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 26.816/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 17.033/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Varam?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/07/2026, foi de R$ 9.400.000 por 1.022 m² de área construída.
Quando o Edifício Varam foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Varam foi construído em 1994 e tem 28 pavimentos e 25 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo F na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Varam estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (5 de 8 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 13 dias; o mais antigo, desde 06/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Varam tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, quadra, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Varam fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 460 m em linha reta.