Apartamento de 578 m² com 4 quartos na Alameda Itu, Cerqueira César: R$ 19 mi
R$ 19.200.000
R$ 33.218/m²
- 578 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 8 vagas
- 18º andar
- Metrô Trianon-Masp a 490 m
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 10 dias, desde 27/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 28% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 26.816/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 15.020.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.033/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 19.200.000
Descrição
Apartamento no bairro Jardim Paulista com 578m² área privativa/útil, 4 dormitório(s), 4 suíte(s), 8 vaga(s), 6 banheiro(s), terraço, dep. de empregados. Informações do corretor associado Apartamento em prédio imponente, andar alto com linda vista. Projeto diferenciado, com piso estatuário italiano na área social, doze colunas também de mármore estatuário, com capitel de bronze banhado a ouro. Boiserie típica do século XVIII no hall de entrada e sala de jantar. Paredes da área íntima revestidas de Rádica Pioppo na cor clara, assim como os armários. Ar condicionado central, dois aquecedores, instalação de gás com medidores. Prédio com vagas para visitantes. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
