Apartamento de 575 m² com 4 quartos em Itu, Jardim Paulista: R$ 17 mi
R$ 17.000.000
R$ 29.565/m² · condomínio R$ 19.000 · IPTU R$ 9.063
- 575 m²
- 4 quartos
- 6 banheiros
- 8 vagas
- Prédio VARAN
- Metrô Trianon-Masp a 470 m
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 25.556/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 14.710.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.033/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 17.000.000
Descrição
Apartamento à venda nos Jardins, com 578m², 4 suítes, 8 vagas de garagem e depósito. Totalmente reformado, em andar alto e localizado em edifício imponente. A área íntima conta com 4 suítes, sendo uma suíte master, além de escritório. Na área social, o apartamento oferece sala de estar com varanda e vista urbana, sala de jantar, sala de almoço, sala de TV e lavabo. Possui ainda cozinha e área de serviço completa. O imóvel apresenta acabamentos de primeira linha e a mobília poderá ser negociada conforme as imagens do anúncio. Diferenciais do imóvel e condomínio: 631m² Andar alto Totalmente reformado 4 suítes, sendo uma master Escritório Varanda com vista urbana Sala de estar Sala de jantar Sala de almoço Sala de TV 8 vagas de garagem Depósito 25 vagas para visitantes Salão de festas Academia Sala de Pilates Sauna Quadra de squash Localização privilegiada nos Jardins, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Agende sua visita e conheça este apartamento.
