Apartamento de 578 m² com 4 quartos na Alameda Itu, Cerqueira César: R$ 16 mi
R$ 15.500.000
R$ 26.816/m² · condomínio R$ 16.436
- 578 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 8 vagas
- 1º andar
- Prédio Edificio Varan
- Metrô Trianon-Masp a 460 m
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 10 dias, desde 27/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 29.411/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 14.900.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.033/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 15.500.000
- LopesR$ 15.500.000
Descrição
O Edifício Varan é um condomínio residencial de alto padrão conhecido por seus apartamentos luxuosos e infraestrutura de lazer completa. Está situado em um bairro nobre, próximo a diversas comodidades e avenidas importantes de São Paulo, com infraestrutura completa de comércio, serviços, educação, cultura e lazer. Os apartamentos no edifício são amplos, geralmente com cerca de 578m², e incluem 4 quartos (suítes) e 8 vagas de garagem. O condomínio oferece uma gama de comodidades de alto nível, tais como estacionamento para visitantes, salão de festas, sala de massagem, academia, sauna, quadra de squash e box para lavagem de veículos. A segurança é reforçada e conta com portaria 24 horas. O Edifício Varan é um exemplo de arquitetura e design sofisticados, com apartamentos que possuem detalhes como lareira, adega e hall privativo em mármore, proporcionando uma experiência de moradia exclusiva. Esse imóvel está pronto para uma reforma completa com demolições e execuçao de infraestrutura já executadas. Na seqüencia de fotos a seguir apresentamos algumas sugestôes tipo "antes e depois" que podem sugerir algumas soluções. Venha conhecer!
