Apartamento de 578 m² com 5 quartos em Itu, Jardim Paulista: R$ 16 mi
R$ 15.500.000
R$ 26.817/m² · condomínio R$ 19.806 · IPTU R$ 9.063
- 578 m²
- 5 quartos
- 6 banheiros
- 8 vagas
- Prédio Edificio Varan
- Metrô Trianon-Masp a 460 m
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 20 apartamentos de 5 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 21.646/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 12.880.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.033/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 15.500.000
Descrição
Este apartamento de 578 m² foi integralmente reformado, combinando proporções generosas, arquitetura contemporânea e uma atmosfera acolhedora e sofisticada. A área social impressiona pela amplitude e pela fluidez. O living comporta diversos ambientes de estar, todos muito bem definidos, tendo como protagonista uma elegante lareira revestida em pedra natural. Os grandes panos de vidro ampliam a entrada de luz e estabelecem uma agradável conexão com o terraço, cercado por vegetação. O projeto de interiores explora uma paleta de materiais naturais, com ampla presença de madeira, pisos claros, marcenaria sob medida e um elaborado projeto luminotécnico. A iluminação indireta, os rasgos de luz e as peças de desenho contemporâneo conferem personalidade aos ambientes e ressaltam os detalhes da reforma. A sala de jantar, independente e ao mesmo tempo integrada ao conjunto social, possui dimensões para receber com conforto, revestimentos em madeira, espelhos e iluminação cênica. O apartamento também dispõe de uma confortável sala de televisão, proporcionando maior privacidade para os momentos em família. Na área íntima, são quatro suítes, distribuídas ao longo de uma circulação que assume caráter de galeria, com iluminação cuidadosamente projetada para valorizar obras de arte e objetos de coleção. Uma propriedade que reúne escala, elegância, conforto e privacidade, destinada a quem procura uma residência pronta, com arquitetura marcante e endereço consagrado nos Jardins.
