Edifício Novo Belo Horizonte, Rua Cincinato Braga, 511: 10 apartamentos à venda
10 apartamentos à venda no Edifício Novo Belo Horizonte (Rua Cincinato Braga, 511), de R$ 1,3 milhão a R$ 3,15 milhões; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 6.508/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Cincinato Braga, 511 · Bela Vista, São Paulo · Metrô Brigadeiro a 170 m. Também anunciado como “Novo Horizonte e Belo Horizonte”. Anúncios de 16 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Novo Belo Horizonte
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 1,3 milhão | R$ 2,16 milhões | R$ 10.788/m² |
| 4 quartos ou mais | 7 | R$ 2,5 milhões | R$ 2,85 milhões | R$ 9.760/m² |
10 apartamentos à venda no Edifício Novo Belo Horizonte
16% abaixo do mercado
Acima do mercado
Preço de mercado
4 imobiliárias
Acima do mercado5 imobiliárias
Acima do mercado6 imobiliárias
Acima do mercado2 imobiliárias
Acima do mercado2 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.508/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 200 m² | — | R$ 1.300.000 |
| 03/12/2025 | 205 m² | 10 | R$ 1.050.000 |
| 13/11/2024 | 368 m² | 1 | R$ 1.940.000 |
| 07/11/2024 | 200 m² | — | R$ 1.090.000 |
| 14/08/2024 | 350 m² | 9 | R$ 1.584.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,3 milhão | R$ 8.025/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,05 milhão | R$ 6.323/m² |
| 2024 | 3 | R$ 1,58 milhão | R$ 6.508/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,51 milhão | R$ 6.322/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,12 milhão | R$ 6.944/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,03 milhão | R$ 6.383/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Novo Belo Horizonte foi construído em 1961 e tem 11 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Novo Belo Horizonte
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Novo Belo Horizonte?
10 apartamentos, de R$ 1,3 milhão a R$ 3,15 milhões, anunciados por 16 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Novo Belo Horizonte?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.760/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.508/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Novo Belo Horizonte?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/06/2026, foi de R$ 1.300.000 por 200 m² de área construída.
Quando o Edifício Novo Belo Horizonte foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Novo Belo Horizonte foi construído em 1961 e tem 11 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Novo Belo Horizonte estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (6 de 10 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 277 dias; o mais antigo, desde 02/05/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Novo Belo Horizonte tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Novo Belo Horizonte fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brigadeiro, a 170 m em linha reta.