Apartamento de 150 m² com 4 quartos na Rua Cincinato Braga, Bela Vista: R$ 3,2 mi
R$ 3.150.000
R$ 21.000/m² · condomínio R$ 2.718
- 150 m²
- 4 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Novo Horizonte E Belo Horizonte
- Metrô Brigadeiro a 190 m
- Prédio de 1961
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 67% e 80% acima do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.866/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.815.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.516/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.150.000
Descrição
Apartamento à venda no bairro Bela Vista. Com 150 m², perfeitamente organizado para proporcionar conforto e praticidade. Com quatro dormitórios, todos mobiliados com armários de alta qualidade, oferece o espaço ideal para famílias grandes ou para aqueles que apreciam ter um quarto extra para convidados ou hobbies. O imóvel dispõe de três espaçosas salas, proporcionando um ambiente aconchegante para reuniões familiares ou momentos de relaxamento. A suíte principal é um refúgio particular, equipada com um banheiro amplo, que oferece todo o conforto que você merece. O apartamento também conta com um lavabo, banheiro de empregada, banheiro social, um escritório funcional e uma copa com pia. A cozinha, equipada com duas pias, oferece o espaço ideal para preparar refeições deliciosas. A propriedade dispõe ainda de um quarto de empregada amplo, com armários, uma grande área de serviço e duas garagens espaçosas, que podem acomodar até quatro carros. A localização é outro trunfo do imóvel. Situado próximo ao Metrô Brigadeiro, Shopping Paulista, Hospital Santa Catarina e diversos supermercados, oferece conveniência e facilidade no dia a dia. Não perca esta oportunidade única de morar em um dos bairros mais desejados da cidade.
