Apartamento de 180 m² com 3 quartos na Rua Cincinato Braga, Bela Vista: R$ 2,2 mi
R$ 2.160.000
R$ 12.000/m² · condomínio R$ 2.040
- 180 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio NOVO HORIZONTE E BELO HORIZONTE
- Metrô Brigadeiro a 180 m
- Prédio de 1961
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.750/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.845.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.516/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.160.000
Descrição
Que tal morar em um apartamento estiloso a poucos metros da Avenida Paulista e colado no metrô Brigadeiro? Moderno e cheio de charme, ele conta com ar-condicionado em todos os cômodos, garantindo conforto em qualquer estação. São duas suítes aconchegantes, uma delas com um closet incrível, além de uma sala de home theater que pode se transformar em um terceiro quarto, conforme sua necessidade. Os janelões iluminam e deixam o espaço super arejado. Tem três banheiros e uma vaga. Em um charmoso prédio dos anos 70, recuado e com copa de árvores na altura das janelas, Você vai curtir a tranquilidade e o frescor de um ambiente verde sem abrir mão da conveniência e do estilo de São Paulo.................
