Apartamento de 292 m² com 3 quartos na Rua Cincinato Braga, Bela Vista: R$ 3,2 mi
R$ 3.150.000
R$ 10.788/m² · condomínio R$ 3.188 · IPTU R$ 1.200
- 292 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Novo Horizonte e Belo Horizonte
- Metrô Brigadeiro a 190 m
- Prédio de 1961
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 100 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 27/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 41 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.412/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.755.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.516/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 3.150.000
- Lello ImóveisR$ 3.150.000
Descrição
Apartamento de 292?m² em localização nobre, projetado para quem valoriza amplitude, conforto e sofisticação. Situado entre as Avenidas Paraíso e Brigadeiro Luiz Antônio, desfruta de mobilidade incomparável, com proximidade privilegiada a comércio refinado
