Japura, Rua Guaianases, 50: 1 apartamento à venda e 8 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Japura (Rua Guaianases, 50), por R$ 220 mil; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 3.726/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Guaianases, 50 · Barra Funda, São Paulo · Metrô República a 480 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Japura
O que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.726/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 20º ao 50º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/08/2026 | 36 m² | 20 | R$ 120.000 |
| 02/04/2026 | 36 m² | 40 | R$ 130.000 |
| 18/08/2025 | 37 m² | 20 | R$ 130.000 |
| 15/04/2025 | 37 m² | 41 | R$ 80.000 |
| 05/02/2025 | 37 m² | — | R$ 140.000 |
| 25/10/2024 | 37 m² | 90 | R$ 100.000 |
| 07/08/2024 | 37 m² | 20 | R$ 75.000 |
| 24/05/2024 | 36 m² | 50 | R$ 70.000 |
Vendas por ano
20 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 125 mil | R$ 4.287/m² |
| 2025 | 3 | R$ 130 mil | R$ 4.338/m² |
| 2024 | 3 | R$ 75 mil | R$ 2.503/m² |
| 2023 | 3 | R$ 70 mil | R$ 2.058/m² |
| 2022 | 4 | R$ 112 mil | R$ 3.367/m² |
| 2021 | 5 | R$ 135 mil | R$ 4.489/m² |
Sobre o prédio
O Japura foi construído em 1959 e tem 15 pavimentos e 146 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Japura
Quantos apartamentos estão à venda no Japura?
1 apartamento, por R$ 220 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Japura?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 4.889/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 3.726/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Japura?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/08/2026, foi de R$ 120.000 por 36 m² de área construída.
Quando o Japura foi construído e quantos andares tem?
O Japura foi construído em 1959 e tem 15 pavimentos e 146 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Japura fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô República, a 480 m em linha reta.