SP New Home, Rua dos Timbiras, 395: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no SP New Home (Rua dos Timbiras, 395), de R$ 266 mil a R$ 550 mil; nos últimos 36 meses venderam 43 por R$ 7.760/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua dos Timbiras, 395 · Centro, São Paulo · Metrô República a 500 m. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no SP New Home
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 6 | R$ 266 mil | R$ 488 mil | R$ 13.428/m² |
6 apartamentos à venda no SP New Home
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
43 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.760/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 61º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/07/2026 | 71 m² | 19 | R$ 360.000 |
| 19/06/2026 | 72 m² | 14 | R$ 290.000 |
| 08/05/2026 | 50 m² | 60 | R$ 250.000 |
| 07/04/2026 | 72 m² | 80 | R$ 330.680 |
| 26/03/2026 | 50 m² | 51 | R$ 220.000 |
| 24/03/2026 | 52 m² | 19 | R$ 293.000 |
| 24/03/2026 | 72 m² | 31 | R$ 314.000 |
| 16/03/2026 | 81 m² | 12 | R$ 350.000 |
| 06/02/2026 | 50 m² | 80 | R$ 210.000 |
| 06/01/2026 | 50 m² | 50 | R$ 245.000 |
Vendas por ano
145 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 10 | R$ 292 mil | R$ 7.888/m² |
| 2025 | 16 | R$ 286 mil | R$ 7.821/m² |
| 2024 | 10 | R$ 304 mil | R$ 7.697/m² |
| 2023 | 13 | R$ 325 mil | R$ 7.760/m² |
| 2022 | 14 | R$ 323 mil | R$ 7.872/m² |
| 2021 | 24 | R$ 267 mil | R$ 6.760/m² |
| 2020 | 16 | R$ 289 mil | R$ 7.362/m² |
| 2019 | 42 | R$ 300 mil | R$ 7.739/m² |
Sobre o prédio
O SP New Home foi construído em 2016 e tem 22 pavimentos e 244 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o SP New Home
Quantos apartamentos estão à venda no SP New Home?
6 apartamentos, de R$ 266 mil a R$ 550 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no SP New Home?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.428/m². Nas 43 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.760/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no SP New Home?
43 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/07/2026, foi de R$ 360.000 por 71 m² de área construída.
Quando o SP New Home foi construído e quantos andares tem?
O SP New Home foi construído em 2016 e tem 22 pavimentos e 244 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O SP New Home tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O SP New Home fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô República, a 500 m em linha reta.